Service de conciergerie à l’Île Maurice : Quels avantages ?

Louer son bien immobilier à l’Île Maurice

Que ce soit pour y vivre à l’année, ou bien en tant que résidence secondaire, l’achat immobilier à l’Île Maurice est encouragé par le gouvernement mauricien, qui a mis en place des mesures fiscales très attractives à cet effet.

Bien entendu, louer votre bien immobilier à l’Île Maurice pendant les périodes où vous n’êtes pas sur place est tout à fait possible. Cela vous permet de profiter de l’attraction touristique de l’île, en valorisant et en rentabilisant rapidement votre investissement immobilier. La rentabilité locative à l’Île Maurice est attrayante, et là aussi, la fiscalité du pays est très avantageuse.

De nombreuses entreprises mauriciennes proposent leurs services de gestion locative aux propriétaires bailleurs, afin de leur faciliter les démarches de mise en location de leur bien immobilier à l’Île Maurice. Ces entreprises varient en termes de spécialisation et de gamme de services : elles peuvent inclure la gestion de location longue ou courte durée, la maintenance du bien immobilier, la perception et la gestion des loyers, etc.

Mais pour aller plus loin, connaissez-vous les avantages d’un service de conciergerie pour votre bien immobilier à l’Île Maurice ?

Ces services de conciergerie à représentent une vraie source de plus-value pour votre bien immobilier. En plus de le valoriser et de vous offrir une vraie tranquillité d’esprit, leurs prestations haut de gamme bénéficient à tous : propriétaires, locataires permanent ou vacanciers.

Différences entre services de gestion locative et services de conciergerie à l’Île Maurice

Bien que liés et complémentaires, les services de gestion locative et les services de conciergerie à l’Île Maurice répondent à des besoins différents, et offrent des prestations bien distinctes.

Services de gestion locative à l’Île Maurice

Objectifs : Assurer la gestion administrative, technique et financière de la location de votre bien immobilier, et vous garantir des revenus locatifs stables et sécurisés.

C'est un service plus « institutionnel », qui inclut la recherche de locataires fiables, la rédaction et la signature des baux locatifs, la perception des loyers ou la gestion des incidents. L’entreprise joue un rôle d’intermédiaire entre vous (le propriétaire) et vos locataires, principalement pour les aspects juridiques, administratifs et financiers.

Services et prestations :

• Recherche de locataires
• Rédaction des baux et réalisation d'état des lieux
• Calcul des loyers et des charges
• Suivi du paiement des loyers, versement mensuel au propriétaire
• Gestion des assurances et garanties
• Gestion des éventuels impayés
• Suivi des frais de maintenance
• Gestion des réparations en cas de problème technique
• Conseils sur la législation locale et mise en conformité du bien immobilier, etc.

Services de conciergerie à l’Île Maurice

Objectifs : Le service de conciergerie est axé sur l'accueil et le confort des locataires, avec des prestations souvent haut de gamme et dignes des standards des hôtels de luxe.

En plus de la gestion de l'arrivée et du départ des locataires, ou encore du ménage courant, un service de conciergerie offre un accompagnement totalement personnalisé, afin d’optimiser votre expérience et celle de vos locataires.
Vous bénéficiez vous aussi, en tant que propriétaire, de ces prestations haut de gamme. En plus d’assurer pour vous une gestion locative efficace, un service de conciergerie vous permet de totalement déléguer la gestion et la maintenance de votre bien immobilier.

Services et prestations : Les prestations proposées par un service de conciergerie à l’Île Maurice sont nombreuses, parfois même exclusives. Elles répondent à de nombreux besoins, exprimés par le propriétaire du bien immobilier ou par ses locataires.

Découvrez sans plus attendre les nombreuses prestations proposées par notre service de conciergerie.

Découvrez notre service de conciergerie, des prestations haut de gamme pour répondre à tous vos besoins

Par nature, les prestations proposées par notre service de conciergerie sont variées et totalement personnalisées. Il y a autant de besoins qu’il y a de clients !

Une gestion locative sur mesure

Profitez de votre bien lorsque vous le souhaitez, tout en nous confiant sa gestion locative :

• Recherche de locataires
• Coordination des prises de réservation
• Réception des locataires, remise des clés, visites d'accueil, explication des installations, gestion du check-out
• Contact et gestion de la communication avec vos locataires
• Gestion des relations avec le syndic de copropriété
• Gestion des assurances et garanties, calcul et suivi des frais de maintenance
• En cas de problème technique (plomberie, chauffage, etc.), contact de professionnels de confiance et gestion des réparations
• Gestion administrative simplifiée : prise en charge complète des démarches administratives obligatoires, dans le respect de la réglementation en vigueur.

La gestion des paiements et de l’aspect financier

Nous nous occupons de toutes les transactions financières, en toute sécurité :

• Calcul du loyer et des charges
• Réception du paiement des loyers ou des réservations, et versement mensuel au propriétaire
• Gestion des éventuels impayés
• Reporting fiscal, etc.

Il ne vous reste plus qu’à percevoir les revenus de votre location, déduction faite des frais administratifs et commissions.

La garantie d’une visibilité maximale

Nous nous occupons de la promotion de votre bien immobilier à l’Île Maurice, à travers de nombreux canaux de communication et par sa mise en ligne sur une page dédiée de notre site web, optimisée pour lui assurer une visibilité maximale.

Notre équipe marketing travaille à mettre votre bien en valeur, pour attirer des locataires de qualité. Pour optimiser sa visibilité, nous faisons également appel aux principales plateformes de réservation.

Une préparation minutieuse des arrivées

Nous assurons une préparation minutieuse pour accueillir vos locataires dans les meilleures conditions de confort, dignes des plus grands hôtels de l’Île Maurice.

Nous visons à leur proposer un service d’arrivée exclusif et chaleureux, qui sera le socle d’un accompagnement personnalisé tout au long de leur séjour.

La garantie d’une propreté irréprochable

L’entretien courant et la propreté parfaite de votre bien immobilier est une priorité absolue, que nous nous engageons à respecter de manière irréprochable :

• Gestion du ménage, changement du linge de maison, préparation du logement avant chaque nouvelle location
• Formation de votre employé de ménage, pour garantir des standards de propreté élevés et uniformes
• Supervision minutieuse après chaque départ et avant chaque arrivée.

Nous effectuons également des inspections régulières pour anticiper et résoudre tout problème éventuel, afin d’assurer une qualité de service constante et un environnement sain et toujours impeccable.

La gestion de la maintenance et des travaux d’entretien

En faisant appel à nos services de conciergerie, vous bénéficiez d’une prestation importante pour votre bien immobilier à l’Île Maurice : la gestion de sa maintenance courante et la planification des travaux d’entretien.

En planifiant les travaux nécessaires à son maintien en bon état, et le cas échéant les devis des réparations à effectuer, nous vous offrons une parfaite visibilité sur vos futures dépenses d’entretien. Un avantage certain pour la valorisation de votre bien immobilier !

De plus, grâce à notre réseau local étendu, nous faisons appel pour vous aux meilleurs professionnels et artisans de l’Île Maurice, spécialistes dans leurs corps de métier respectifs.

Services de confort et hôteliers

• Service d’assistance personnalisée 24/7 : notre équipe est disponible à tout moment pour répondre à vos besoins et à ceux de vos locataires
• Conseil et assistance, pour le choix des meilleures adresses du pays et des nombreuses activités qu’offre l’Île Maurice : randonnée, escalade, kitesurf, kayak, plongée sous-marine ou snorkeling, golf, pêche, visite de ses musées, jardins botaniques, etc.
• Conseil et réservation d’excursions, sorties en mer, promenades, grâce à notre large réseau de partenaires locaux et à nos relations étroites avec les principaux Tours Opérateurs de l’île
• Planification de livraisons, réservation d’hôtels ou de restaurants, réservation de titres de transport, service de taxi, chef à domicile, etc.

Les avantages de faire appel à nos services de conciergerie à l’Île Maurice

Profitez de votre bien immobilier à l’Île Maurice et de la douceur de vivre mauricienne lorsque vous êtes sur place, et louez-le facilement et en toute sérénité le reste du temps !

Faire appel à notre service de conciergerie c’est profiter de nombreuses prestations haut de gamme et exclusives pour valoriser votre investissement immobilier et optimiser sa rentabilité lors des périodes où vous n’occupez pas votre bien.

• Gagnez en temps et en sérénité : gestion administrative, financière et fiscale, planification des réservations, gestion des départs et des arrivées, ménage entre deux locations, entretien et maintenance de votre bien immobilier, recherche d’artisans de confiance... autant de tâches et de contraintes qu’il vous est possible de déléguer à un professionnel qualifié !
• Optimisation de votre investissement immobilier à l’Île Maurice : grâce à sa promotion par notre équipe marketing, nous garantissons une visibilité maximale et une parfaite mise en valeur de votre bien immobilier. Vous avez ainsi l’assurance d’optimiser les durées de mise en location, de réduire les vacances locatives et d’attirer des locataires de qualité !
• Valorisation de votre bien par des prestations hauts de gamme : nos prestations de conciergerie sont haut de gamme et totalement personnalisées, dignes des standards des plus grands hôtels mauriciens. Nos services sont pensés pour offrir une expérience optimale à vos locataires, dès leur arrivée. En veillant à leur apporter confort et attention, nous assurons leur satisfaction.
• Expertise locale et certifiée : enregistré auprès du Ministère du Tourisme mauricien en tant que « Tourist Residence », nous garantissons que toutes les propriétés que nous gérons respectent les normes en vigueur.
  Notre expertise de l’Île Maurice et notre large réseau local, nous permettent de proposer des prestations de qualité, auprès de partenaires mauriciens renommés et de confiance.

Pour vous, cela se traduira par des recommandations et des retours positifs visant à attirer de nouveaux locataires et à valoriser ainsi votre bien immobilier à l’Île Maurice. Par ailleurs, notre implication dans la vie locale mauricienne et auprès de ses habitants, par le biais de notre fondation ASC, permet de faire bénéficier à tous des retombées économiques liées au tourisme local.