L’île Maurice démarre l’année 2026 sur un rythme exceptionnel avec un afflux record de visiteurs et une forte demande de locations saisonnières.
Cette dynamique confirme l’attractivité de l’île, tant pour les vacances que pour l’investissement locatif, porté par une rentabilité soutenue et durable.
Après plusieurs années de relance post-pandémie, Maurice attire désormais des voyageurs de plus en plus diversifiés : familles, couples, groupes d’amis, mais aussi des “remote workers” à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, nature et services haut de gamme.
Tourisme dynamique, tendances de séjour prolongé et parahôtellerie en plein essor… l’île Maurice s’impose comme LA destination phare de ce début 2026 et se place également au cœur des stratégies d’investissement immobilier haut de gamme.
Un début d’année record pour le tourisme mauricien
En janvier 2026, l’île Maurice a accueilli plus de 125 000 visiteurs, soit une hausse de 7,7 % par rapport à janvier 2025 et de 5,5 % par rapport à janvier 2024. Les Européens, notamment les Français, restent les principaux visiteurs, mais on note également un afflux croissant de touristes venant d’Asie et du Moyen-Orient.
Cette progression reflète la réputation internationale de l’île : plages de sable blanc, lagons turquoise, parcs nationaux comme le Black River Gorges, routes du thé et patrimoines historiques, autant de lieux qui séduisent à la fois les amateurs de nature et les passionnés de culture.
Le tourisme à l'île Maurice a le vent en poupe !
La parahôtellerie dépasse l’hôtellerie traditionnelle
La demande pour des hébergements flexibles et personnalisés ne cesse de croître. Avec près de 20 000 chambres et 20 milliards de roupies de retombées économiques annuelles (environ 366 millions d’euros), la parahôtellerie dépasse désormais l’hôtellerie classique. Les voyageurs privilégient autonomie, intimité et personnalisation dans leurs séjours, et recherchent des formules adaptées aux familles ou aux séjours prolongés.
Cette tendance traduit une évolution vers le nomadisme et les séjours longue durée, renforcée par le télétravail et le désir de combiner vacances et activité professionnelle. Pour les propriétaires, cela se traduit par une opportunité exceptionnelle de maximiser les revenus locatifs et de répondre à une demande plus variée et pérenne.
Tourisme durable et nouvelles stratégies économiques
L’économie touristique mauricienne intègre de plus en plus des éléments de durabilité et d’écotourisme. Plusieurs projets récents visent à réduire l’empreinte écologique des infrastructures touristiques, à développer des hébergements eco-friendly et à valoriser les espaces naturels protégés, comme les réserves marines et les parcs nationaux.
L’amélioration des infrastructures aéroportuaires et la digitalisation des services pour les visiteurs — réservation en ligne, guides interactifs, applications de mobilité — facilitent également l’accès et la qualité de l’expérience touristique.
Ces innovations renforcent non seulement l’attractivité de la destination pour les voyageurs éco‑responsables, mais elles ouvrent aussi des perspectives économiques importantes. Le développement de l’écotourisme crée de nouvelles opportunités pour les investisseurs dans le secteur hôtelier et locatif de luxe, en particulier pour des villas et résidences intégrant des solutions durables.
Par ailleurs, le tourisme durable stimule des secteurs connexes tels que la mobilité douce, les services numériques, les activités de loisirs haut de gamme (sports nautiques respectueux de l’environnement, randonnées guidées dans les réserves naturelles) et l’artisanat local, contribuant ainsi à diversifier l’économie mauricienne.
Écotourisme et bien-être en immersion au Domaine d’Anbalaba
Le Domaine d'Anbalaba développe un tourisme durable et centré sur le bien-être, avec des séjours qui allient immersion dans la nature, confort et activités physiques.
Situé dans le sud-ouest de l’île, au cœur d’une végétation tropicale préservée, il propose des séjours clés en main incluant hébergements haut de gamme, services personnalisés et activités pour le corps et l’esprit.
Les résidents et visiteurs ont accès à un centre sportif avec cours collectifs, à un parcours de running d’un hectare et à des séances de yoga en plein air, avec une vue mer à couper le souffle.
L'offre touristique d'Anbalaba propose une expérience complète et unique à une clientèle exigeante.
Les locations saisonnières du Domaine d’Anbalaba
Le Domaine d’Anbalaba offre une capacité d’accueil haut de gamme, avec des villas de luxe et des appartements premium. Ces hébergements permettent de profiter de la beauté du sud-ouest de l’île Maurice, tout en bénéficiant des services et prestations cinq étoiles du domaine. Ils donnent accès à la salle de sport et à l’ensemble des activités proposées.
Les Villas Pomelo
Les Villas Pomelo sont des propriétés spacieuses de plain-pied avec trois chambres en suite, piscine à débordement et varangue couverte offrant une vue directe sur le lagon.
Entourées d’un jardin tropical luxuriant, elles sont parfaites pour un séjour en famille ou entre amis. Les espaces de vie ouverts, combinant cuisine, salon et salle à manger, prolongent naturellement l’expérience vers l’extérieur, invitant à la détente et au bien-être.
Le coup de cœur : La douche extérieure avec vue mer
Les appartements : Les Vues d’Anbalaba
Les appartements premium des Vues d’Anbalaba offrent trois chambres, dont une suite principale, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur une grande terrasse et/ou un jardin privatif pour les rez-de-chaussée avec une vue panoramique sur le lagon.
Les résidents des appartements bénéficient d’une piscine de 25 mètres et d’un espace barbecue partagés, favorisant convivialité et moments de partage. Les appartements ont été primés aux International Property Awards 2023 et aux Mauritian Property Awards 2024 pour la qualité de leur conception et leur intégration dans l’environnement naturel.
Le coup de cœur : L'équilibre parfait entre intimité et convivialité.
Investir au Domaine d’Anbalaba
Dans ce contexte favorable, le Domaine d’Anbalaba offre une opportunité rare d’investissement immobilier dans le sud-ouest préservé de l’île. Le lieu de vie combine emplacement privilégié, conception durable, services haut de gamme et fort potentiel de valorisation.
Anbalaba propose, après avoir achevé avec brio la première phase de son développement, une nouvelle gamme de villas inédites à l’île Maurice ainsi que des terrains d’exception.
Cette combinaison unique de tourisme dynamique, de tendances de séjour prolongé et de parahôtellerie en plein essor place l’île Maurice au cœur des stratégies d’investissement immobilier haut de gamme.
Pour les investisseurs avisés, le moment est idéal pour entrer sur ce marché en pleine croissance et bénéficier d’une rentabilité solide et durable.